Projektiranje montažne hiše je lahko dokaj enostavno, ali pa kar stresno. Odvisno katerega oz. kakšnega izvajalca za projektiranje izberete in tudi koliko zahtevno gradnjo in celoten projekt imate.
Kazalo članka:
Projektiranje montažne hiše
Projektiranje montažne hiše zajema:
- IDZ (idejna zasnova hiše)
- pridobivanje projektnih in drugih pogojev za gradnjo
- DGD (projektno dokumentacijo za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja)
- PZI (projektno dokumentacijo za izvedbo gradnje)
- priprava dokumentacije za pridobitev uporabnega dovoljenja (projektna dokumentacijo izvedenih del in dokazilo o zanesljivosti objekta.
Projektiranje naše Noah montažne hiše
Mi smo sicer za gradnjo montažne hiše izbrali Noah, ki imajo projektiranje montažne hiše vključeno v ceni gradnje. Če ste slučajno že prebrali moje prejšnje članke, ste lahko ugotovili, da smo zaenkrat zelo zadovoljni z Noah, je pa potrebno omeniti, da celotne dokumentacije ne urejajo oni.
Vse od prvega sestanka je bil občutek z Noah spročšen in zaupanja vreden, z njihovim arhitektom smo naredili IDZ (idejno zasnovo) hiše, ostalo pa so predali zunanjemu partnerju, arhitekturnemu biroju. Pri trenutni pripravi dokumentacije, pridobivanju mnenj za gradnjo ipd. moram reči, da se je nekoliko zavleklo.
Morda sem imel sam previsoka pričakovanja, ampak zadeve zmeraj trajajo dlje kot obljubljeno. Kar naenkrat je mimo mesec dni in imaš občutek, da se nič ne premakne. Verjamem, da se dela, vendar sem pričakoval, da bo šlo hitreje in z manj površnosti😊🙈
Ne bom jih poimensko izpostavljal, ker sem slišal, da je tudi drugje podobno, pišem zgolj zato, da se lahko pripravite na to, če boste šli po podobni poti.
Sem v življenju že pridobival gradbeno dovoljenje za zidano hišo in sodeloval z enim drugim arhitekturnim birojem, kjer je bilo približno enako. Koliko vidim si vsi naložijo preveč dela, nato pa prihaja do časovnih zamikov.
Priprava projektne dokumentacije z arhitekturnim birojem
Po mojih informacij deluje večina izvajalcev montažnih hiš na način, da izdelajo IDZ, nato pa dajo projektiranje oz. pripravo vse potrebne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD) in projektno dokumentacijo za izvedbo (PZI) zunanjim partnerjem. Ne vem, če ima kdo od znanih izvajalcev montažnih hiš v Sloveniji svojo ekipo, ki pripravlja projektno dokumentacijo.
V primeru, da ne želite razmetavati z denarjem je seveda najboljša opcija, da prepustite izvajalčevim partnerjem, da pripravijo vso dokumentacijo za vas.
V nasprotnem primeru pa morda razmislite, če bi želeli raje najeti biro ali posameznika, za katerega veste, da je hiter in zanesljiv. Na ta način lahko prihranite kar nekaj časa in živcev in vso dokumetacijo pripravijo poznani arhitekti.
Kakšna pa je vaša izkušnja projektiranja hiše?
Ste že postavili montažno hišo, morda klasično hišo ali pa ste v postopku gradnje? Zapišite vaše izkušnje v komentarje, bom zelo vesel😊😉