Delno vkopana montažna hiša – ali je možno?

Bi tudi vi imeli montažno hišo, pa ne veste, ali jo lahko postavite na neravni oz. strmi parceli? Delno vkopana montažna hiša je možna, prav tako podkletena. Se je pa potrebno prepričati, da bo dobro narejeno.

Delno vkopana montažna hiša

Kot ste najbrž že videli v prejšnjih objavah imamo na parceli dokaj strmo pobočje. Edina smiselna rešitev za umestitev hiše na parcelo je bila ta, da jo na zadnjem delu delno vkopljemo. Kako to izgleda?

Zaradi zemeljskih pritiskov in ostalih dejavnikov se izvede betonsko armirana stena. Zadnja stena, ki bo vkopana bo torej v celoti iz betona. 

Res je, stena ne bo montažna, kljub temu, da bomo gradili montažno hišo. Če bi želeli imeti podkleteno hišo bi klet bila prav tako iz armiranega betona, betonskih zidakov ali katerih koli drugih zidakov za zidanje kleti.

Zakaj delno vkopana montažna hiša?

Morda se sprašujete zakaj bomo hišo vkopali? Imeli smo dve opciji – hišo vkopati, ali pa na sprednji strani navoziti toliko zemlje, da bi površino pod hišo izravnali.

V našem primeru bi bilo potrebno navoziti kar nekaj zemlje, poleg tega bi morali prilagoditi temelje, kajti navožena zemlja ni primerna za klasično temeljno ploščo pri montažnih hišah, predvsem pa ne na strmem pobočju.

Tukaj lahko vidite geološko poročilo in prikaz trdne podlage – preperelega laporovca, kamor bomo morali tudi temeljiti:

Če se lotevate navoza zemlje bodite pozorni, da vam lokacijska informacija to omogoča. Na določenih področjih lahko imate z lokacijsko informacijo omejeno višino navoza zemlje, npr. na 1.5m ali podobno…

Odvodnjavanje in hidroizolacija

Ker želimo, da bo življenjska doba naše montažne hiše dolga in da bo kljub vkopanemu delu hiša ostala suha, bo potrebno ustrezno urediti odvodnjavanje in hidroizolacijo. Na tej točki težko komentiram kako točno bo to izvedeno, saj še nimamo PZI, bom pa seveda sproti nalagal vse novice 😉

Svetovali so nam, da poiščemo dobrega gradbenega nadzornika, ki bo poskrbel, da so uporabljeni ustrezni materiali in brezhibna izvedba, predvsem ko pride do konstrukcijskih elementov, izolacij, drenaž ipd. To so zadeve, ki jih je v primeru problemov naknadno najtežje reševati .

Če povzamem, bodite pozorni na termo in hidro izolacijo, drenaže, odvodnjavanje in podobne zadeve. Svetujem vam, da pravočasno najamete gradbenega nadzornika in doplačate kakšen euro za sodelovanje že v fazi projektiranja PZI. Že na tej točki lahko nadzorni pregleda in pokomentira načrtovano gradnjo.